كشفت وزارة الإسكان، طريقة جديدة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي المخصصة للأفراد بالمدن الجديدة في 3 أنواع «الإسكان المتوسط، الإسكان المتميز، الإسكان الأكثر تميزا»، وذلك من أجل القضاء على ظاهرة سماسرة الأراضي.

الطريقة الجديدة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي.. موقع «مَسكن» الإلكتروني

قررت وزارة الإسكان تغيير طريقة الحجز في نظام الطرح الدائم، وفقا لآلية التخصيص الفوري، حيث يكون الحجز في الطرح الجديد على موقع «مَسكن» الإلكتروني، وهو موقع جديد لحجز أراضي الأفراد.

ويمكن الدخول على موقع «مَسكن» الإلكتروني لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي المخصصة للأفراد من خلال هذا الرابط .

الطريقة القديمة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي المخصصة للأفراد

كانت الطريقة القديمة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي تبدأ بطرح كراسات الشروط على الموقع الإلكتروني ثم يبدأ المتقدمين في سداد جدية الحجز، ثم تخصيص فترة محدده للحجز الإلكتروني بالأسبقية.

موعد الحجز في أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

أوضح وزير الإسكان، الدكتور عاصم الجزار، أنه يبدأ عرض قطع الأراضي السكنية المتاحة بالطرح الأول لأراضي الإسكان الاجتماعي من أجل الحجز بها غدا الخميس 8 ديسمبر 2022 في تمام الساعة الـ 10 صباحا، وتستمر لمدة شهرين، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني الخاص لحجز أراضي سكنية صغيرة للتخصيص الفوري.

أماكن أراضي الإسكان الاجتماعي المطروحة للتخصيص الفوري

يشمل الطرح 305 قطع أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة، وتم توزيعهم كالأتي 143 قطعة أرض في محور الأراضي الأكثر تميزاً بهذه المدن « القاهرة الجديدة، مدينة 15 مايو، مدينة بدر، أسيوط الجديدة، والمنصورة الجديدة».

ويوجد 104 قطع أراض أخرى في محور الأراضي المميزة بالمدن التالية « السادات، الصالحية الجديدة، وبرج العرب الجديدة».

كما يوجد 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة في بمدينتى «النوبارية الجديدة، والعاشر من رمضان».

خطوات الحجز في أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

– على المتقدم في الحجز إنشاء حساب جديد على الموقع الإلكتروني الخاص بحجز الإراضي.

– إدخال البيانات الشخصية المطلوبة وهي عبارة عن «الرقم القومي، الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي، البريد الإلكتروني، رقم المحمول، العنوان الحالي».

– ثم يقوم المتقدم لحجز الأرض باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها واختيار الموقع.

– يقوم بالضغط على كلمة تفاصيل، تظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة «كروكيات – جدول تفصيلي».

أسعار أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

– مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي الأكثر تميزا 350 ألف جنيه

– مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي المميزة 100 ألف جنيه.

– مقدم جدية الحجز في قطع الأراضي المتوسطة 25 ألف جنيه.

– وذلك بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص «عملة السداد – نسبة الاستكمال» ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.

شروط الحجز في أراضي الإسكان الاجتماعي الصغيرة للتخصيص الفوري

– يقوم المتقدم الذي يرغب في حجز أراضي الإسكان الاجتماعي باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة بالتفصيل في الموقع التي من بينها «إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا، إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة»، وذلك حتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها.

– تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

تفاصيل الحجز في أراضي الإسكان الاجتماعي للتخصيص الفوري

– يتيح الموقع الإلكتروني الخاص بحجز الأراضي لسكنية للحاجزين تبيان عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.

– في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، يتم الرجوع إلى عملة السداد، والذي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي «تحويلاً من الخارج أو من الداخل، ولكن بشرط مرور 60 يوم على إيداعه بالبنك»

– يتم الرجوع قطع الأراضي المميزة والمتوسطة إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.

– لن يسمح للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور.